华腾大厦为华腾投资发展有限公司全程投资、国际建筑设计大师AnthonyT.SHEN倾情设计的退台式国际化建筑，大厦总建筑面积达43020平米，有着中国的
"帝国大厦"之美誉。纯美式落地玻璃窗，外饰玻璃幕墙及精美大理石，内装典雅豪华。内设VIP总裁俱乐部、会客室、休闲厅、娱乐场所、餐厅、会议厅、大厦空气及室温调节采用高档中央空调进行，并配有6部高速客梯，充分体现五A级智能化写字楼的特色，并预留多个宽带网端口以便于客户使用。大厦设施全部通过ISO14000环保体系认证。在CBD商圈写字楼中提供了最低的租金价格及最高水准的物业服务。是企业提升形象，节约办公成本的理想之选。
紧靠东三环财脉，交通极其便利，有25、300等多条公交线路通过；毗邻地铁国贸站，是时代经济发展的新坐标。
位于CBD南区，紧邻国贸，周边有招商局大厦、艾维克大厦、赢嘉中心、劲松大厦等多家甲级物业相邻，商务气氛浓郁，配套设施完善，是朝阳型企业发展的首选旺地。
大厦特聘泰德公司荣誉管理，大厦在场景布置、景点点缀、色调搭配等各方面都体现着"绿色人文的办公环境，数字化酒店式服务管理"的经营理念，以及
"仁、义、礼、智、信"的中国传统做人准则，大厦推出了别具特色的酒店式服务管理，不仅可提供送餐、洗衣等服务、还可以提供极具酒店特色个性化服务。
华腾大厦地上26层，地下3层，裙楼4层。大厦6层、B2层、B3层为设备层，地下停车场在B2、B3层。人防工程在大厦地下3层（B3层停车场）。
华腾华腾大厦为智能化写字楼，配置有楼宇自控系统、电梯系统和供电系统，保安监控系统，火警自动报警和自动喷淋消防系统，停车管理系统。
一、 空调系统
1、 大厦采用中央空调系统，夏季冷源由大厦地下制冷机房的开利牌离心式制冷机组提供；冬季热源由锅炉房的德国菲茨曼燃气锅炉提供。
2、 大厦设计夏季室温为24-28℃，冬季室温为16-20℃。
3、 B1西侧、1层大堂、咖啡厅、民生银行、3层、4层、5层空调采用全空气系统，由新风空调机组提供冷暖风，同时补进部分新风。室温可通过大厦楼宇自控系统和机组现场控制柜调整；
B1层东侧、南侧、北侧、7-26层各标准层采用风机盘管加新风系统，由客户室内的温控器控制。
4、 大厦7-26层各标准层东走廊两侧设有新风机房，可为本层各风机盘管提供的空调风中补充新风。
二、 给水系统
1、 大厦给水系统分为高、中、低三区；
2、 B2层-3层为低区，由市政直供B1层形成环网供水；
3、 4-16层为中区，由大厦高位水箱减压供水；
4、 17-26层为高区，由大厦高位水箱供水；
5、 大厦每年对生活水箱定期由专业清洗公司清洗，并由卫生防疫部门验收。
三、 照明系统
1、 大厦室内外照明可由楼宇自控系统和各层强电间控制柜控制。
2、 大厦东西走廊照明及安全疏散指示照明均为双电源供电，即正常供电和应急电源供电，遇停电情况可自动切换，保持正常照明。
3、 7-26层各标准层电梯厅和卫生间照明由楼宇自控系统定时控制。电梯照明时间设定为7：00-20：00。
四、 电梯系统
1、 大厦配置电梯11部，采用世界名牌通力电梯，其中主楼7部，裙楼4部。
2、 主楼电梯1#、2#及消防梯可由B3到达26层；其余4部客梯可从B1到达各层；裙楼北侧2部电梯可以从1层到达4层；裙楼消防梯从B1层到达4层；裙楼南侧客梯可以从1层到达5层。
3、 大厦主楼电梯梯速为2.5米/秒，裙楼电梯梯速为1.8米/秒。
4、 通力电梯楼层显示采用欧洲设计，轿箱门关闭后即显示运行方向下一楼层，而此时电梯尚未启动，显示到达选定楼层时，实际电梯正在运行过程中，然后减速平层后开启轿箱门，由于运行较平稳，感觉开门较慢。
5、 如遇电梯故障，请不要慌乱。按轿箱控制面板上的黄色报警按钮，可与大厦中控室取得联系。同时大厦监控中心也可以通过监控系统了解轿箱内情况，及时派专业人员采取应急放人措施。
6、 如遇火警时，电梯将直达首层开门放人，然后停止。
五、 供电系统
1、 大厦采用双供电系统，同时配备沃尔沃的柴油发电机作为应急电源。
2、 当双路供电电源均发生故障时，柴油发电机将自动启动供电，但只能保持应急照明和消防保安监控系统供电需要。
六、 火灾自动报警及消防喷淋系统
1、 大厦配置英国精灵公司的火灾自动报警系统，消防报警监控中心可通过现场的烟/温感探测器，及时发现报警的楼层及部位。
2、 火警时，消防喷淋系统可自动喷水，同时整个消防系统将启动。消防广播将及时通知并引导疏散大厦各层客户；电梯也将转入消防运行状态，电源即被切断，由应急照明和安全疏散照明引导人群从安全通道疏散。
华腾大厦为纯办公型写字楼。大厦建设用地11498M2，占地10565M2，总建筑面积43020M2，其中地上34755M2，地下8265M2，华腾大厦主楼共27层，其中裙楼4层，地下3层，建筑总高度98米。
发展商：北京华腾投资发展有限责任公司
华腾大厦由管理与经营并重，有着丰富物业管理经验的北京泰德租赁有限责任公司进行经营管理。泰德公司自1995年以来通过与各类国营企事业单位进行多种形式（合资、合作、承包、租赁）的合作相继投资开发了中关村泰德科贸中心、苏州桥泰德写字楼、亚运村泰德商务花园、东大桥泰德商务会馆、新源里泰德商务大厦、劲松华腾大厦等系列化品牌写字楼物业总面积近20万平方米,并以其庭院式，专业化的物业特色得到了广大客户的良好赞誉。
大厦位于CBD南区，东三环路劲松桥西南角，紧邻国贸中心，周边有京广中心、招商局大厦、赢嘉中心、等多家甲级物业相邻，商务环境成熟，配套设施完善，是朝阳型企业发展的首选旺地。华腾大厦的交通极其便利，驾车至国贸桥仅需2分钟，有28、300、368、运通107、810、830、小35路等多条公交线路通过；毗邻地铁国贸站，沿东四环距机场高速路仅5分钟车程。
